El año 2023 ha llegado cargado de incertidumbre debido al complejo contexto económico que estamos viviendo. En términos generales, el pasado año fue muy positivo para el mercado inmobiliario español, pero lo cierto es que en la segunda mitad del año influyeron una serie de factores externos que terminaron derivando en una reducción de las previsiones del sector. Negativa a corto plazo, pero positiva para prevenir una nueva burbuja inmobiliaria como la que ya vivimos en los años previos a 2008.

En la actualidad, nos encontramos ante un cambio de ciclo tanto económico como social, lo que obviamente influye sobre el mercado inmobiliario. Sin embargo, esto no tiene por qué ser negativo. Hay que tener en cuenta que, aunque la actividad inmobiliaria se ha visto reducida, los tipos de interés de las hipotecas continúan siendo atractivos en comparación con otros países del entorno.

Con lo cual, tal como apunta Rubén Otero, experto en el mercado inmobiliario, si la situación actual se mantiene, debería producirse una desaceleración generalizada en el sector inmobiliario como respuesta a la actividad de los últimos años y a la inflación, que está afectando considerablemente al consumo y al ahorro de las familias.

¿Es buena idea invertir en activos inmobiliarios en tiempos de crisis?

Se espera que en lo que resta del año 2023 el mercado de la vivienda experimente una caída generalizada del 15% y que los precios bajen en torno a un 5%. Sin embargo, se trata de algo positivo, ya que supondrá un soplo de aire fresco y ayudará a frenar cualquier presagio inflacionista.

Además, este contexto de inestabilidad supone una gran oportunidad para inversores que buscan tranquilidad y una rentabilidad más segura y estable. De hecho, la cantidad de inversores tanto nacionales como extranjeros ya aumentó un 10% en el año 2022. 

A lo que hay que sumar el interés de las familias  por la compra de vivienda debido al inminente aumento de los precios y los tipos de interés, que hace que sea más fácil encontrar oportunidades a precios más bajos. De hecho, el mercado de la vivienda es el segmento que en estos momentos está resultando más atractivo, tanto por número de operaciones como por volumen de inversión.

Además, hay que mencionar que los países están controlando la caída de los precios de los inmuebles. Es cierto que el crecimiento  económico se ha ralentizado, pero continúan sin experimentarse números negativos. Tanto los ahorros familiares como los avances se encuentran estables y el mercado laboral sigue mejorando, lo que genera confianza en el sector.

El sector residencial de lujo continúa estable

Dentro del mercado residencial, la vivienda de lujo es el sector que está sorteando con mayor facilidad la escalada alcista de la inflación y la subida de los tipos de interés. El segmento Premium funciona con normas diferentes al estándar y siempre se mantiene más estable ante los cambios políticos y económicos. Además, hay que destacar que la mayor parte de estas operaciones superan los 2 millones de euros y rara vez se financian mediante una hipoteca.

Eso sí, la incertidumbre económica hace que las ofertas sean menos agresivas y que los compradores se tomen más tiempo para decidir. Debido a ello, la demanda también se ha reducido, pero continúa siendo más alta en grandes urbes como Barcelona, Madrid, Sevilla y Valencia, así como en importantes centros turísticos de la costa, como Málaga, Marbella y Mallorca. Acaparando la demanda extranjera, más del 40% de las transacciones, principalmente italianos, alemanes, franceses, belgas, ingleses, norteamericanos e incluso australianos.

Cómo encontrar buenas oportunidades inmobiliarias en tiempos de incertidumbre económica

La inversión en propiedades inmobiliarias supone una de las alternativas de ahorro más interesantes en la actualidad. De hecho, pese a que la oferta puede ser escasa en algunas zonas, podemos encontrar oportunidades residenciales a precios muy atractivos. Rubén Otero nos da las claves para ello:

1. Analizar y decidir

Es fundamental permanecer atentos para saber qué es lo que más nos interesa y encontrar el mejor momento para hacer nuestra inversión. Debido al aumento de la demanda de viviendas de alquiler, es un fantástico momento para comprar y arrendar.

2. Cambio de rumbo

La mejora en la regularización del mercado residencial español ha atraído a muchos inversores. El sector turístico se encuentra en auge tras haber recuperado los niveles prepandemia, sobre todo en zonas como Alicante y la Costa del Sol. Pero también el centro de las grandes ciudades turísticas.

3. Preocupaciones

La subida de los precios y el aumento de los tipos de interés ha hecho que muchas personas hayan tenido que esperar o que hayan decidido no invertir.  Con lo cual, es un momento fantástico para invertir cuando se cuenta con liquidez suficiente, ya que es posible encontrar oportunidades con mejores condiciones.

4. Ir sobreseguro

Si no quieres correr muchos riesgos y obtener una buena rentabilidad, el ladrillo es la mejor inversión, ya que aporta seguridad. Con lo cual, siempre que seamos cautos, podemos aprovechar buenas oportunidades como las que acabamos de analizar.

En definitiva, pese a la incertidumbre económica actual, Rubén Otero considera que se producirán buenas oportunidades de mercado que pueden llegar a ser muy rentables siempre que se tomen mediante decisiones informadas y favoreciendo la seguridad y la estabilidad jurídica.

La entrada El mercado inmobiliario en tiempos de incertidumbre económica según Rubén Otero se publicó primero en .

Consiste en una enfermedad pulmonar desarrollada por la inhalación de polvo de sílice cristalina durante mucho tiempo, lo que ha implicado sobre todo a profesionales que se encontraban expuestos a este material durante el desarrollo de su trabajo.

La silicosis aparece en muchas noticias, dado que se sigue investigando acerca de cómo progresa en el organismo humano y qué posibles tratamientos son aplicables. Ahora mismo la medicina solamente permite mitigar los síntomas de esta enfermedad y frenar su avance todo lo posible. Pero no existe un tratamiento que la elimine totalmente.

Cifras específicas sobre la silicosis

La investigación constante acerca de la silicosis nos ofrece datos cada vez más exactos acerca de esta enfermedad, que nos ayudan a comprender su trascendencia y a identificar los sectores profesionales más afectados.

Una de las últimas estimaciones ha sido compartida por la Organización Internacional del Trabajo (OIT), que considera que entre el 10 y el 30% de los trabajadores expuestos a la sílice pueden desarrollar silicosis en algún momento de sus vidas.

Esto pone en el foco de atención en aquellos profesionales que, por el desarrollo de su trabajo, estén expuestos a este material.

Estudios y estadísticas de organizaciones gubernamentales y no gubernamentales de distintos países, como la National Institute for Occupational Safety and Health (NIOSH) de EE.UU, el Instituto Nacional de Seguridad e Higiene en el Trabajo (INSHT) de España y la Australian Safety and Compensation Council, han permitido obtener porcentajes bastante exactos acerca de la influencia de la silicosis en cada industria.

Por ello sabemos que, por ejemplo, la industria minera es la más afectada, con un ratio de entre el 15% y el 20% de los casos confirmados. No obstante, hay otras industrias que presentan datos inferiores, pero bastante similares. En la construcción el ratio es del 10-14% y en la industria de la fundición es del 10-13%.

Si nos centramos específicamente en España, el portal informativo UAB Divulga de la Universitat Autònoma de Barcelona, hace una distinción entre las Comunidades Autónomas que presentan más casos registrados de silicosis y las que menos.

En los porcentajes más altos se encuentran Castilla y León, Galicia y Cataluña, mientras que los territorios con menos casos son los relativos a Navarra, Madrid y la Comunidad Valenciana.

Esta información nos permite relacionar la enfermedad de silicosis con el número de canteras existentes o trabajos que puedan haber presentado riesgo de exposición al polvo de sílice cristalina.

No indica esta relación el tipo de silicosis más frecuente entre los casos identificados, pero al menos sí se conocen actualmente las tipologías que pueden desarrollarse.

Uno de los mayores problemas que presenta la silicosis es que los síntomas se manifiestan al cabo de muchos años. Este factor y el nivel de concentración de polvo de sílice cristalina, permiten diferenciar estos 3 tipos de enfermedad:

• Silicosis crónica: se desarrolla al cabo de 10 o incluso de 20 años, en situaciones de concentraciones leves o moderadas.
• Silicosis acelerada: se desarrolla al cabo de 5 hasta 10 años después de la exposición en situaciones de concentraciones más altas.
• Silicosis aguda: se desarrolla al cabo de 4 a 5 años como máximo, tras la exposición a concentraciones muy altas.

Normativa actual sobre la prevención de silicosis

El impacto de la silicosis en la industria está siendo tan relevante, que incluso desde la legislación española hay una normativa publicada en relación a qué medidas de prevención deben adoptarse en caso de riesgo de exposición.

La normativa en concreto se publicó con la Orden TED/723/2021, de 1 de julio, bajo la identificación de «Protección de los trabajadores contra el riesgo por inhalación de polvo y sílice cristalina respirables», como información vinculada al Reglamento General de Normas Básicas de Seguridad Minera.

Pero mucho más recientemente, el INS (Instituto Nacional de Silicosis), publicó el 13 de diciembre de 2022 su «Guía Técnica para la prevención del riesgo por exposición a la sílice cristalina respirable en el ámbito laboral«.

Consiste en un grupo de acciones detalladas, que ayudan a los empresarios a cumplir la Orden TED/723/2021, respecto a la reducción del riesgo de exposición a silicosis, la documentación necesaria para informar de posibles nuevos contagios, así como también de las medidas que hacen falta adoptar, para reducir al mínimo tales riesgos en el futuro.

La situación actual es de colaboración y combinación de sinergias. Ciencia y medicina actúan lo más rápido posible con respecto a ensayos y proyectos de investigación que faciliten un tratamiento para la silicosis. Las leyes nacionales e incluso a nivel europeo, plantean todas las acciones posibles para frenar cualquier riesgo de exposición. Por último, empresarios y profesionales adoptan las medidas apropiadas, para conseguir que la enfermedad deje de extenderse.

De momento, aquellas industrias que rebajan su actividad, como la minería de carbón, presentan efectivamente menos casos. No obstante, el objetivo es reducir a cero su presencia, tanto con nuevas medidas de prevención, como con la sustitución de estos materiales por otros que no representen este riesgo.

La entrada Nuevos datos sobre el impacto de la silicosis en la industria se publicó primero en .

Las residencias para las personas  mayores son centros que, además de dedicarse a la atención médica de estos pacientes, también deben garantizar que sus residentes se mantengan activos mental y físicamente. 

Para ello, no solo se especializan en atender los temas de salud en cada caso, sino además, integrar actividades que sirvan de entretenimiento, aprendizaje y estímulo.

Dentro de las opciones de residencias para mayores se encuentran los centros de ORPEA, que tienen como premisa mantener las capacidades físicas y cognitivas de sus residentes. Y es que incluyen en su planificación diaria diversas actividades que se traducen en una mejor calidad de vida.

¿Conoces los centros de ORPEA?

ORPEA es una empresa que cuenta con diversos centros de atención al adulto mayor dependiente, conformado por un equipo de profesionales encargados de garantizar la atención y asistencia personalizada, comodidad y satisfacción de cada residente.

El fortalecimiento de las capacidades cognitivas y físicas es uno de los objetivos principales en los centros de ORPEA. Por ello, dentro de la planificación diaria, se incluyen actividades que contribuyen al envejecimiento activo de sus residentes.

Actividades para el bienestar de los residentes de los centros ORPEA

Son muchas las actividades que los centros de ORPEA han promovido en pro del bienestar de sus residentes. Sin embargo, según las opiniones de quienes asisten a las personas mayores, familiares y de estos mismos, las más significativas han sido las siguientes:

• Interacciones intergeneracionales, basadas en la integración de una escuela infantil dentro de uno de sus centros, beneficiando no solo las capacidades cognitivas de pacientes con Alzheimer, sino también al trato respetuoso de los niños hacia el adulto mayor.
• Inclusión de musicoterapia, como contribución para el mejoramiento de pacientes con deterioro cognitivo severo.
• Torneos de cocina que tienen como objetivo conservar uno de los placeres en las edades avanzadas, como lo es la preparación y degustación de platos especiales, adaptados a las necesidades de la persona mayor.
• Mindfulness, Tai Chi, yoga e hidroterapia también son algunas de las actividades de relajación que incluyen como parte del entrenamiento físico, y que potencian el bienestar integral de los residentes.
• Servicio de peluquería, el cual contribuye a que no solo la persona se sienta aseada, sino también conforme estéticamente con su físico, impactando positivamente en la autoestima de la persona mayor.
• Terapias asistidas con perros, como una técnica para fortalecer el envejecimiento activo y una mayor autonomía de los mayores.
• Círculos de lectura. 
• Juegos de mesa para potenciar la memoria y la capacidad de atención.  

Todas estas actividades son estudiadas previamente, midiendo el impacto positivo que genera en el adulto mayor, sin interrumpir la rutina que genera confianza y bienestar en ellos.

Beneficios de integrar actividades en el cuidado de las personas mayores

Son muchos los beneficios que se evidencian al integrar actividades de estimulación en adultos mayores, considerando que además de ser potenciadoras de las capacidades y habilidades que aún están preservadas en el paciente, aumentan la autoestima de la persona. Estos beneficios pueden clasificarse según el área de atención:

Para estimular el área cognitiva

La atención integral en adultos mayores dependientes constituye un reto importante para cualquier centro de salud, entendiendo que con el paso de la edad este tipo de pacientes va perdiendo las funciones cognitivas, incluso con probabilidades de llegar a la demencia.

Es por esta razón que los profesionales que conforman los centros de ORPEA se abocan en integrar actividades de estimulación cognitiva, que además de fomentar la autonomía funcional, ralentizan el deterioro que generan enfermedades como el Alzheimer o el Parkinson.

Además, se ha demostrado que este tipo de actividades impactan positivamente en la autoestima de la persona, fomentando la interacción social y evitando el aislamiento, la ansiedad y el estrés.

Es por esta razón que la estimulación cognitiva es primordial en los centros de ORPEA, ya que representa una mejora en la calidad de vida de los residentes. Además, se evidencia un retraso en la evolución de enfermedades, potenciando las funciones cerebrales que fomentan la independencia.

Para potenciar el estado físico 

Hacer actividades físicas o terapias de rehabilitación también es otra forma de evitar el envejecimiento del cerebro, pero además, es vital para las personas mayores, pues potencia la resistencia cardiopulmonar, musculatura, fuerza, movilidad y coordinación. Es por ello que en los centros de ORPEA se enfocan en recuperar o potenciar la funcionalidad de cada parte del cuerpo de sus residentes.

Además, este tipo de actividades contribuyen al mejoramiento del equilibrio y con ello, reducir el riesgo de caídas y lesiones vinculadas a estas. 

También es fundamental en la prevención de enfermedades como la artritis, afecciones cardíacas, accidentes cerebrovasculares, diabetes, osteoporosis y varios tipos de cáncer.

Para potenciar la recreación

Con respecto al tema de la recreación, los centros ORPEA afirman que este tipo de actividades contribuyen a una mejora emocional, pues el residente logra integrarse, divertirse y motivarse, según las necesidades y habilidades en cada caso.

Las actividades extras contribuyen a la ralentización de la discapacidad intelectual y el desgaste físico de los residentes de los centros de ORPEA, ofreciendo garantía en el manejo de la parte emocional del adulto mayor, lo cual representan elementos que denotan un mayor bienestar y satisfacción para toda la familia. 

Sin duda alguna, el beneficio principal de integrar este tipo de actividades a la rutina de los residentes de los centros de ORPEA, es mejorar la calidad de vida no solo de la persona residente del centro, sino también contribuir a la tranquilidad del entorno familiar.

La entrada Actividades para el bienestar de los residentes de ORPEA se publicó primero en .

Kampodomo te muestra en profundidad conceptos que pueden resultar tan complejos como IBI, IAJD o ITP, entre otros. Conviene que conozcas estos impuestos para que sepas qué es lo que debes abonar y tenerlos presentes al establecer el precio límite que querrás gastarte en la compra de un inmueble. Por tanto, vamos a verlos todos y analizarlos. 

Kampodomo nos ayuda a conocer estos añadidos

Impuesto de Valor Añadido (IVA)

Empezamos con uno muy conocido y es que está presente en muchos aspectos de nuestra vida cotidiana. Como no podría ser de otra manera, también se te aplica en el caso de que compres un inmueble, pero conviene que sepas cuál es el porcentaje que deberás abonar. Aunque el 21 % es la cifra más conocida, con relación a la adquisición de una vivienda este porcentaje desciende hasta un 10 %.

Así, cuando tú adquieres un inmueble por un valor de 90.000 euros, por ejemplo, tendrás que sumarle a esto 9.000 euros más en concepto de este impuesto. Sin embargo, puede que esto sea menos si estás optando a una vivienda de protección oficial, es decir, aquella que la oferta la administración pública a un precio más asequible. En estos casos, el IVA que se aplica es de solo un 4 %, por lo que esos 9.000 euros pasarían a ser 3.600 euros.

Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD)

Otro de los impuestos que no puedes eludir, nos explican desde Kampodomo, durante la compra de una vivienda es el IAJD. Estamos seguros de que este te suena algo menos y es que se trata de todos esos documentos que van anexos a la adquisición de un inmueble (documento notarial, mercantil y administrativo) necesarios para su inscripción en el Registro de la Propiedad. Sin embargo, el porcentaje varía en cada Comunidad Autónoma. 

Por ejemplo, en La Rioja el IAJD es de un 1,2 %, mientras que en Murcia es de un 1,5 %. Asimismo, en Navarra el porcentaje desciende hasta 0,5 %. Adicionalmente, es interesante investigar qué reducciones se pueden aplicar para aquellos casos en los que se verifique que una familia es numerosa, si eres menor de 36 años en el momento de adquirir la vivienda o si puedes corroborar algún tipo de discapacidad. 

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

El tercero de los impuestos que es crucial que conozcas es el ITP. Este solo se te aplicaría en la situación en la que estuvieses comprando una vivienda de segunda mano. Al igual que sucede con otros impuestos, como en el IAJD, en este caso también variará dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que hayas decidido comprar. Sin embargo, para que tengas una referencia, ten en cuenta que el porcentaje oscilará entre el 6 % y el 10 %. Así que, a esos 9000 euros de IVA por una vivienda de 90 000 euros, puedes tener que sumarles otros más, además del IAJD.

Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI)

Este es otro de los impuestos que deberás abonar y, para ello, no debes olvidarte de registrarte en la Dirección General del Catastro. Contrariamente a los anteriores, en este caso el pago por el disfrute de tu vivienda lo debes realizar anualmente y es obligatorio. Asimismo, el importe variará dependiendo de tu lugar de residencia, las características que tenga el suelo, la antigüedad de la vivienda, etc.

Debes tener en cuenta que el IBI cambia cada año. Esto se debe a que el valor de tu vivienda en el mercado será diferente con el paso del tiempo. Probablemente, se encarecerá. El catastro es el encargado de delimitar cuánto es el IBI que deberás abonar, aunque algunas veces puedes solicitar que se te cobre poco a poco en varios meses si lo domicilias. En caso contrario, tendrás que pagarlo de golpe.

Los impuestos terminan elevando el precio de la vivienda

Como te habrás percatado, los impuestos terminan elevando bastante el precio de un inmueble y es por esto por lo que te recomendamos que los tengas en consideración desde un principio. De esta forma, evitarás sorpresas desagradables como que esos 90 000 euros se conviertan en más de 100 000 euros. Por tanto, ten siempre en cuenta los impuestos y gastos que deberás desembolsar en una transacción como esta.

Recuerda que, además de todos estos impuestos, deberás correr con gastos varios como la propia comisión de apertura de la hipoteca, si la has solicitado, la notaría, el Registro de la Propiedad o costes de tasación de la vivienda. Lo que te aconsejamos es que siempre estimes el coste de la vivienda algo más por encima de lo que pensabas gastar para que el presupuesto con el que cuentes se ajuste lo máximo posible. 

Adquirir un inmueble es una buena inversión, aunque debemos tener en cuenta los gastos extra que conlleva y que nos han explicado en Kampodomo. No obstante, a la larga es mucho mejor que, por ejemplo, comprar un coche que sí pierde valor con el paso del tiempo. Elegir bien, tanto si buscas una vivienda nueva como de segunda mano es crucial, así como tener en cuenta todos los impuestos expuestos que elevarán, un poco más, el precio que tenías en mente

La entrada Principales impuestos a pagar cuando adquieres un inmueble se publicó primero en .

Entre estos ámbitos también se encuentra la jardinería, donde Centre Verd cobra protagonismo, como compañía del grupo que está dedicada exclusivamente a este tipo de servicio.

Centre Verd ofrece la gestión integral de jardinería desde hace más de 25 años. El diseño y construcción de jardines, así como su mantenimiento y la búsqueda de la mayor sostenibilidad posible en su trabajo, son algunas de las características más notables de la compañía.

Líneas de negocio de Centre Verd (Simetría Grupo)

Esta empresa de Simetría Grupo ofrece un servicio integral, no obstante tiene muy bien delimitadas sus líneas de negocio, que detallamos a continuación.

Centre Verd – Mantenimiento

Una de sus principales líneas de negocio es el mantenimiento de zonas verdes, jardines y parques, en un  servicio que ofrece tanto a empresas privadas como a administraciones públicas.

Su metodología de trabajo se basa en la jardinería medioambiental, para lo que se utiliza maquinaria de jardinería y vehículos eléctricos. Con ello no solo contribuyen a conservar el medio ambiente, sino que además también evitan problemas relacionados con la contaminación acústica.

Por ejemplo, con el uso de vehículos con cesta elevadora para la poda de árboles, 100% eléctricos, que no entorpecen en la acera y tampoco generan contaminación sonora.

En la actualidad la empresa realiza el mantenimiento de jardines para administraciones locales, provinciales y regionales, así como en centros comerciales, en urbanizaciones, comunidades de vecinos y también para empresas privadas.

El servicio de mantenimiento que ofrece incluye también la poda, tala y retirada de árboles o el transplante cuando es necesario.

Dentro de esta línea de negocio se suman los trabajos forestales, de selvicultura, prevención de incendios, así como también de recuperación de áreas degradadas.

Centre Verd – Construcción de jardines

Otra de las líneas de negocio de esta empresa de Simetría Grupo es la construcción de jardines o remodelación de áreas verdes.

Bajo este servicio, la compañía se encarga de todo, desde el diseño inicial hasta la realización del proyecto, trabajos de movimiento de tierras, de obra civil, toda la instalación necesaria de redes de agua, plantaciones, iluminación, mobiliario y el posterior tratamiento.

De forma complementaria, Centre Verd también realiza obras de restauración de espacios degradados como por ejemplo barrancos, cauces, bosques quemados, vertederos y similares.

Centre Verd – Diseño de Jardines

A todos estos servicios, la compañía también añade el desarrollo de estudios y proyectos de jardinería, riego o paisajismo, para diseñar espacios verdes de la mayor calidad posible y siempre adaptados a las necesidades de cada caso.

Últimos proyectos realizados por la empresa

Centre Verd cuenta con más de 25 años de experiencia en su sector y aún a día de hoy aborda proyectos de gran importancia en diferentes ubicaciones del país.

Uno de los más recientes ha sido el correspondiente a la adecuación del jardín de la ciudad de la justicia de Valencia. Aquí han realizado un mantenimiento de toda la jardinería con recorte de setos y arbustos, escarda de malas hierbas, redimensionado del sistema de riego, reposición de ecotriturado y la retirada de todos los restos.

Con el fin de renovar y mejorar el aspecto del entorno de la ciudad de la justicia, también se han repuesto 14 unidades de Strelitzia Augusta de metro y medio de alto.

También este pasado mes de septiembre, la compañía de Simetría Grupo ha iniciado el servicio de gestión de arbolado viario en Valencia.

El objetivo es mantener en un estado óptimo todos los árboles monumentales, las palmeras y el resto del arbolado que está presente en la ciudad de Valencia, tanto en sus calles y avenidas, como en plazas y pasajes.

Se trata de un servicio integral, que incluye poda, control de plagas, reparación del arbolado, riego manual, vegetalización, plantación y reposición, entre otros muchos servicios.

Contratos similares está realizando en Silla y Almazora, donde se encarga del mantenimiento de las zonas verdes; en el área de salud del Hospital la Fe de Valencia, donde mantiene jardines y espacios verdes; o en Castellón, donde también debe mantener los jardines de la ciudad.

La entrada Centre Verd la empresa de Simetría Grupo para jardinería medioambiental se publicó primero en .

El caso de las franquicias Prink es el más claro ejemplo de por qué interesa apostar por una elección ganadora desde el minuto uno, ¡y vamos a desgranarte los porqués de esto que hemos venido a contarte!

Por qué elegir una franquicia Prink por delante de otras opciones

Prink ofrece multitud de motivos para situarse por delante de infinidad de opciones a la hora de entrar en una franquicia. 

Para empezar, cuenta con un nombre y una imagen de marca reconocidos internacionalmente y con una gran penetración en el público que necesita de cartuchos de tinta, impresoras, tóners o material de oficina, entre otros muchos productos que comercializan. Esto es algo de lo que no pueden presumir todas las franquicias a día de hoy, algo que garantiza una buena afluencia de clientes en cualquier momento del año.

La calidad del producto y el servicio de Prink es el otro pilar sobre el que se fundamenta la marca. Las opiniones sobre Prink por parte de sus clientes no podrían ser mejores: sí, conocen la marca y acuden a ella, pero lo hacen porque saben que recibirán calidad tanto en el trato como en el producto o servicio que necesiten. Cuando un cliente acude por primera vez al negocio puede ser casualidad, pero en el momento en el que vuelve podemos estar seguros de que las cosas están haciéndose realmente bien.

Por supuesto, el tema económico también importa a la hora de decantarse por Prink, y es que además de suponer una inversión bastante asumible para todo aquel dispuesto a invertir en futuro y tranquilidad, el retorno de dicha inversión llega mucho antes que con otras alternativas. Las opiniones de los franquiciados Prink hablan de grandes beneficios antes incluso de cumplir el primer año de vida del negocio, y eso son cifras que no todas las franquicias pueden asumir.

¿Y qué decir de su servicio ‘llave en mano’? En cuanto tengas la localización en la que ubicar tu punto de venta Prink y solicites el inicio de tu actividad comercial, la marca se encargará de todo hasta el momento en el que solo tengas que abrir tu negocio para empezar a vender, ¡así de fácil!

¿Cuántos trabajadores necesita una franquicia Prink?

Uno de los grandes beneficios que más se destacan en las opiniones de los franquiciados Prink es que, al contrario de lo que ocurre con otro tipo de franquicias, un punto de venta Prink puede ser gestionado por una única persona. Si tenemos en cuenta que puede ser incluso el propio franquiciado el que lo atienda, está claro que el ahorro en nóminas y en seguros sociales, y en todo lo que implica contar con personal contratado, se limita a su mínima expresión.

Todo dependerá del tamaño de la tienda Prink, de la afluencia de público y, en definitiva, de la vida propia del negocio. Eso sí, puedes estar seguro de que en el caso de necesitar más personal será porque existe un nivel de ventas que cubre de sobra los gastos derivados.

Cada franquiciado Prink es un mundo y sabe perfectamente cómo quiere gestionar su negocio y qué espera de él, pero lo cierto es que el funcionamiento de Prink invita a que la experiencia sea realmente sencilla y satisfactoria.

Las opiniones de los franquiciados Prink, garantía de tranquilidad

Sin duda alguna, no hay mejor termómetro sobre cómo es sumarse a esta gran familia que conocer las opiniones de los franquiciados de Prink. Saber que otros se atrevieron antes que tú, que se enfrentaron a tus mismas incertidumbres y que han sido capaces de dar vida a su propio negocio y, en ocasiones, incluso de abrir más de un punto de venta Prink, supone un gran aporte de confianza.

Tomar la decisión de emplear tus ahorros en montar un negocio nunca resulta sencillo. Siempre existe el miedo de que haya infinidad de elementos que puedan salir mal y dar al traste con todo el esfuerzo. Por fortuna, los franquiciados Prink son el mejor espejo en el que mirarse. Carreras profesionales que empezaron con una ilusión, que supusieron una inversión y que se han convertido en historias de vida ligadas a una compañía estable y en contínua expansión.

Así las cosas, solo te queda preguntarte una cosa: ¿sabes ya cuál sería el mejor lugar para poner una tienda Prink? Porque si no es así… ¡ya estás tardando en salir a la calle en busca del mejor local!

La entrada Prink no es una franquicia más se publicó primero en .

Hoy en día, la gestión de talento no se limita a los métodos tradicionales de contratación sino que va mucho más allá y requiere de la atracción, captación e incorporación de profesionales altamente cualificados que hagan que la compañía consiga sus objetivos.

Para Mercè Martí Queralt, presidenta de Kreston Iberaudit, la captación y retención de talento es uno de los principales retos a los que se enfrentan actualmente las compañías de auditoría y consultoría como la que ella dirige. Y considera que, en la gestión de talento, hay una serie de claves que ayudan a tomar las decisiones más beneficiosas para todos.

Claves para la gestión de talento, según Mercè Martí Queralt

Mercè Martí Queralt recuerda que ha cambiado mucho la mentalidad de las nuevas generaciones de auditores -y de todos los profesionales, en general- en los últimos tiempos.

Así, en la captación y retención de talento juegan un papel esencial aspectos que no tienen porqué estar relacionados con el salario. Así, a la hora de seleccionar personal o de promocionar a los profesionales de una empresa, habría que tener en cuenta preocupaciones como:

• La salud mental.
• La conciliación.
• La flexibilidad.
• El bienestar laboral.
• Las oportunidades de desarrollo profesional.

La presidenta de Kreston Iberaudit asegura que su compañía trabaja a diario para mejorar las condiciones de su equipo de trabajo, porque solamente así se consigue que logren los objetivos previstos.

Además, al tratarse de una compañía de auditoría y consultoría, se trabaja para llevar al éxito a otras empresas, lo que requiere un doble esfuerzo para hacer que los profesionales ofrezcan su máximo rendimiento y compromiso.

Para que esto suceda, la compañía que preside Mercè Martí Queralt está en pleno proceso de ampliación de sus medidas de flexibilidad laboral y de sus planes de formación y promoción interna.

¿Cómo mejorar la gestión de talento en las empresas actuales?

Para Mercè Martí Queralt, el primer paso para captar y retener talento en una compañía es saber transmitir a esas nuevas generaciones el entusiasmo por la profesión, siendo partícipes de esta nueva cultura empresarial y apostando por una mayor humanización de las relaciones laborales.

Hoy por hoy, es fundamental para eso contar con una estrategia bien definida, una misión que no sólo corresponde al área de recursos humanos. En Kreston Iberaudit, por ejemplo, uno de sus principales valores en alza es la apuesta por el talento femenino, teniendo muy en cuenta este aspecto a la hora de seleccionar talento para cargos de responsabilidad y liderazgo.

Otro factor esencial que ha cobrado una gran importancia en la actualidad es garantizar el bienestar laboral de los trabajadores. Y eso pasa, en la mayoría de los casos, por una mejora de la conciliación y la flexibilidad, algo que en Kreston Iberaudit se toman muy en serio, apostando por medidas como el modelo híbrido de teletrabajo y trabajo presencial o el trabajo por objetivos.

Por tanto, como explica Mercè Martí Queralt, la gestión del talento en las empresas actuales puede mejorarse de la siguiente manera:

• Con una planificación estratégica bien definida en la captación y retención de talento.
• Poniendo en el centro la satisfacción de empleados y clientes.
• Tomando medidas que mejoren el bienestar laboral y que, por tanto, repercutan en el compromiso, el rendimiento y los resultados de la compañía.
• Proporcionando la formación adecuada para garantizar el desarrollo profesional de los empleados.
• Logrando la implicación de todas las áreas de la compañía, desde los puestos de responsabilidad a los mandos intermedios y, por supuesto, el departamento de recursos humanos.

Con estas claves, y por su experiencia al frente de una compañía internacional como Kreston Iberaudit, Mercè Martí considera que estas claves ayudan a las empresas a encontrar a los profesionales más cualificados, a potenciar el talento de los trabajadores con los que ya cuenta la compañía y a retener a esos profesionales que crecen al mismo tiempo que hacen crecer a su propia empresa.

La entrada Claves para la gestión del talento en las empresas, según Mercè Martí Queralt, presidenta de Kreston Iberaudit se publicó primero en .

Pero esta no es la única peculiaridad de esta asesoría, al frente de la cual se encuentra el vigués Pedro da Silva Pestana. Marosa se caracteriza también por ser una empresa que funciona muy rápido, gracias a que cuentan con su propio software. Y sobre todo, por haber creado un clima laboral realmente bueno, en el que se cuida a los empleados.

¿Quién es Pedro Pestana da Silva, el fundador de Marosa?

Pedro Pestana da Silva Gómez Aller nació en Vigo en 1984. Él es la persona que se encuentra al frente no solo de la asesoría Marosa, sino de la ONG One, two… Tree!, que dirige en su tiempo libre, desarrollando así su faceta más solidaria. En lo profesional se dedica a la asesoría fiscal, hoy en día a través de su propio negocio. Pero tiempo atrás, Pestana da Silva ha trabajado en otros países, como Inglaterra.

Sin embargo, este joven siempre tuvo claras dos cosas: que quería emprender, y que deseaba hacerlo en casa. Y así es como nació la idea de fundar Marosa, que en sus comienzos fue un pequeño negocio, como es normal. Pero con mucho esfuerzo la recompensa fue llegando, y hoy en día este proyecto es una empresa en la que trabajan más de treinta personas.

En efecto, Marosa es ya un negocio muy consolidado. Pero esto no quiere decir que Pestana da Silva no se plantee hacer que siga creciendo. Tanto es así que ya planea dar el salto a otros mercados, como el estadounidense, que funciona de forma similar al de la Unión Europea. No obstante, este sería un proyecto a largo plazo, ya que hoy por hoy su objetivo es continuar especializándose en el mercado europeo.

Empleados felices, trabajo bien hecho

Si hay algo que Pestana da Silva tiene muy claro es que la felicidad de los trabajadores es uno de los mejores valores en los que puede invertir. Su filosofía es clara: si los empleados se encuentran a gusto, el trabajo sale bien, y el cliente también está contento. Este es un pensamiento que no pierde de vista en ningún momento, y por ello ha creado un clima de trabajo realmente bueno. Lo que se traduce en que la mayoría de los empleados de Marosa son amigos fuera de la empresa.

En esta asesoría hacen muchas actividades de team building, ya que saben que resulta de vital importancia que los empleados se sientan unidos y que estén a gusto con el trabajo que realizan. Y también disfrutan de otras ventajas como flexibilidad en las vacaciones, algo bastante importante en este caso, porque muchos de sus empleados son de origen extranjero.

Otra expresión del buen ambiente que se respira en Marosa es que la empresa paga un afterwork cada jueves para los trabajadores, que a final de la tarde pueden tomar algo juntos frente a la oficina. También pueden disfrutar de una cuota mensual pagada en un gimnasio de Vigo, y de la suscripción a plataformas de entretenimiento como Netflix.

En Marosa reducen los tiempos gracias a su software

Parte del trabajo que se hace en una asesoría tienen que realizarlo necesariamente los empleados de forma manual. Sin embargo, otras tareas pueden ser automatizadas, y hacerlo redunda en beneficio de todos. Para los trabajadores supone una menor carga de trabajo, y para el cliente, que esté listo mucho antes.

Pues bien, en Marosa han tomado nota de ello, y han desarrollado un software propio que les permite acortar los tiempos. Como una empresa moderna que es, esta asesoría no podía dejar escapar la oportunidad que brindan las nuevas tecnologías digitales para aliviar de trabajo a los empleados, y tenerlo listo lo antes posible de cara a los clientes.

Pero aunque las ventajas que supone contar con un programa de este tipo quedan claras, en Marosa saben muy bien que lo que más importa son las personas. Al hilo de lo cual, cabe destacar que parte de su plantilla es de origen extranjero, por lo que en la oficina el idioma que se habla es el inglés. Y la procedencia exterior de algunos de sus empleados también ha llevado a esta asesoría a ser muy flexible en todo momento con el trabajo a distancia y con los horarios.

La entrada Marosa, la asesoría de Pedro Pestana da Silva, experta en IVA intracomunitario se publicó primero en .

En Yoigo se reconoce la importancia que tiene el servicio de internet para el usuario. La compañía ha estudiado las circunstancias que pueden provocar un corte y pone a disposición del usuario diferentes soluciones para lograr que tenga un acceso total a internet en pocos minutos sin incidencias. En caso de que ninguna de estas alternativas dé resultado, el usuario siempre puede ponerse en contacto con Yoigo por vía telefónica, escribiendo un correo electrónico o a través de las redes sociales.

Opciones para solucionar incidencias con internet

El primer paso que hay que dar cuando internet no funciona es confirmar que el servicio está dado de alta. Para hacerlo hay que llamar al 622 desde un número Yoigo o al 1707 desde otro operador. Ambos números son gratuitos. Si se confirma que el servicio está dado de alta y la incidencia continua, hay que realizar los siguientes ajustes.

• Comprobar que todos los cables están conectados en su lugar
• Confirmar que la regleta a la que se conectan está encendida 
• Verificar que los botones “Power” y “WLAN”, ubicados en la parte de atrás del router se hayan encendido.
• Revisar las rosetas en las que se introduce el cable de red. Para comprobar la conexión hay que enchufar el router al PTR, si al hacer esto el servicio se restituye el problema estaría en el cableado del propio PTR.

Otra opción es comprobar el estado de los dispositivos móviles que se utilizan para acceder a internet. Si solo falla en las conexiones un dispositivo de la casa o de la oficina y el resto reciben la señal de internet correctamente es que ese dispositivo tiene una incidencia. Aunque antes de descartar nada, siempre se pueden borrar los datos guardados y volver a escribir el usuario y la contraseña.

También puede ocurrir que una página web concreta no cargue correctamente. Si esto sucede hay que comprobar que el software que se usa como cortafuegos no está bloqueándola. Si se producen problemas de carga en varias páginas lo mejor es reiniciar el router y conectarse de nuevo cuando todas las luces estén encendidas. 

Acciones para aumentar la velocidad de internet

Una de las incidencias relacionadas con internet y que se produce con mayor frecuencia es la pérdida de velocidad de carga. Esperar varios minutos a que se cargue una página o se tenga acceso a una plataforma supone una pérdida de tiempo al usuario, pero esta circunstancia tiene solución ejecutando diferentes acciones.

• Reiniciar el router, esperar a que las luces se enciendan correctamente y conectarse de nuevo a la red. 
• Si la incidencia continúa es probable que el canal de internet esté saturado. En la web de Yoigo se explica detalladamente cómo cambiar de canal en el router.

Test de velocidad

Otra alternativa es realizar un test de velocidad de la fibra contratada. Siempre es conveniente hacer este test conectado por cable, ya que al hacerlo conectado a la red wifi puede dar como resultado una velocidad contratada mucho más baja debido a diferentes factores que afectan a este tipo de señal. Si nada de esto funciona, siempre se puede llamar al 622 para que los técnicos revisen el estado de la línea de internet y solucionar tus incidencias con Yoigo.

La entrada Incidencias en Yoigo, restitución rápida del servicio de internet se publicó primero en .

Pau Gasol, a través de la Gasol Foundation, anuncia la celebración de la segunda edición del congreso solidario internacional PL4NETS, que tendrá lugar del 27 al 30 de septiembre. Este año, las jornadas sobre hábitos saludables volverán a ofrecerse online, pero las inscripciones serán gratuitas y ya están abiertas desde la web oficial del evento.

PL4NETS es una iniciativa cuyo objetivo es motivar el conocimiento y la concienciación sobre la importancia que tiene seguir un estilo de vida saludable y, de manera más específica, cómo compaginar estos hábitos en una situación de crisis sanitaria como la que vivimos actualmente por la pandemia de COVID-19.

¿Cómo ver online gratis las jornadas de PL4NETS?

Todo el programa de PL4NETS se ofrecerá en ponencias online, como en la primera edición, con el objetivo de facilitar la participación de todos los ponentes invitados, así como también que las charlas y mesas redondas puedan ser accesibles desde cualquier lugar del mundo.

La gran novedad es que en esta segunda edición, la asistencia será completamente gratuita, con el fin de que cualquier usuario interesado pueda aprender más sobre hábitos saludables.

Esta segunda edición, además, está pensada para que PL4NETS pueda llegar al público general. Es recomendable tanto para padres y madres, como para profesionales de la educación y la salud, estudiantes, investigadores y cualquier persona en general, que desee saber más sobre cómo llevar una vida saludable.

Si bien las jornadas de PL4NETS este año son gratis, el componente solidario se mantiene, por lo que todos los usuarios interesados podrán colaborar con los programas de la Gasol Foundation a través de una donación voluntaria.

Los beneficios obtenidos a partir de estas donaciones irán destinados a proyectos de prevención de la obesidad infantil, para familias que se encuentren en situación de vulnerabilidad de la fundación de Pau y Marc Gasol.

La asistencia a las jornadas de PL4NETS puede realizarse gratis desde la web oficial pl4nets.com y la inscripción previa ya se puede completar a través del formulario online que han dispuesto.

Las ponencias tendrán lugar los días 27, 28, 29 y 30 de septiembre de 2021, de 17:00 a 20:00 horas. Además, también podrán seguirse todas las novedades del evento a través de sus redes sociales en Instagram, Twitter, Facebook y Telegram.

Todas las charlas y conversaciones serán ofrecidas en castellano, con el fin de mantener el carácter internacional del evento y abrirse al público español y latino hispano-parlante.

Además, este año también se presentan como novedad los PL4NETS Challenges, que ayudarán a llevar a la práctica, durante el mes de octubre, todo lo aprendido durante las jornadas saludables celebradas.

Ponentes confirmados en la segunda edición de PL4NETS

Durante todos los días en que se celebra esta segunda edición de PL4NETS, los ponentes invitados hablarán sobre alimentación saludable, hábitos de sueño y descanso, actividad física y deporte, así como de bienestar emocional.

Para ello se ha invitado a la participación de profesionales del deporte español, expertos en nutrición y en la salud, tanto física como psicológica.

Pau Gasol, como presidente de la Gasol Foundation, también es uno de los muchos ponentes ya confirmados para estas jornadas.

En el plano deportivo, le acompañarán la nadadora y medallista olímpica Teresa perales; la capitana del equipo español de natación sincronizada y también medallista olímpica Ona Carbonell; y el campeón del Mundial de Pilotos de F1 y del Campeonato del Mundo de Resistencia FIA Fernando Alonso.

Junto a ellos también están confirmados el chef  Juan Llorca; los dietistas-nutricionistas Gabriela Uriarte y Aitor Sánchez; el profesor de Epidemiología y Salud Pública de las universidades de Alcalá y Johns Hopkins Manuel Franco;  el Dr. Juan Antonio Madrid Pérez, de la Universidad de Murcia; y la psicóloga Patricia Ramírez, entre otros.

La importancia de PL4NETS para combatir la obesidad infantil

En el año 2013, los hermanos Pau y Marc Gasol, crearon la Gasol Foundation con el fin de reducir las cifras de obesidad infantil tan alarmantes, tanto en España como en EEUU.

Según el estudio PASOS de la Gasol Foundation, 1 de cada 3 menores en España de entre 8 y 16 años sufre sobrepeso u obesidad. Estos datos se corroboran con los de la Organización Mundial de la Salud (OMS), que calcula que la obesidad infantil afecta a 124 millones de menores y jóvenes, de entre 5 y 19 años, en todo el mundo.

Gasol Foundation, como entidad perteneciente a la World Obesity Federation, promueve iniciativas con las que buscar la prevención de la obesidad infantil y promover hábitos saludables, como las jornadas de PL4NETS.

En ellas se ofrecerá información sobre los beneficios de la actividad física y el deporte, consejos sobre alimentación saludable y estrategias para poder aprovechar los beneficios del sueño, el descanso y el bienestar emocional entre los menores y, de forma general, por toda la familia.

PL4NETS se desarrollará este año con el patrocinio de la farmacéutica Novo Nordisk, como principal partner del evento a través de la categoría Oro, la gestora GPF Capital en la categoría plata y Santander en la categoría bronce.

Además, España Se Mueve y Objetivo Bienestar Junior, participan como medios colaboradores, para dar la mayor difusión posible a esta iniciativa.

La entrada Gasol Foundation y las nuevas jornadas online gratuitas de PL4NETS sobre hábitos saludables se publicó primero en .